Maison à vendre

À quelques minutes à pied du groupe scolaire Bury, cette élégante propriété de 1980 vous séduira par son environnement privilégié, au cœur d’un écrin de verdure parfaitement au calme, sur un terrain paysager de 667 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour d’environ 37 m², exposé sud-ouest, s’ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour vos moments de convivialité. La salle à manger prolonge cet espace de réception, tandis que la cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier distribue quatre belles chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

Le sous-sol total accueille une cave, une buanderie et une salle de jeux, apportant des espaces complémentaires appréciables.

À l’extérieur, les prestations se prolongent avec de superbes terrasses en bois et une piscine, véritable invitation à la détente, pour profiter pleinement des beaux jours à toute heure.

À seulement 6 minutes à pied de la gare du Champ de Courses (ligne H) et 15 minutes de la gare d’Ermont-Eaubonne (RER C, lignes H et J), et à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège), venez découvrir cette maison de caractère idéalement située dans un quartier prisé.

À rénover selon vos envies, elle offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, tout en conservant le charme authentique de l’ancien avec ses parquets en chêne, ses moulures au plafond et ses carreaux de ciment à l’entrée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ornée de magnifiques carreaux de ciment, un salon et une salle à manger sublimés par leurs parquets en chêne et leurs moulures d’époque, une cuisine, une chambre ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, un palier dessert une grande chambre, un bureau, une salle de bains, un dressing et un grenier. Une redistribution des espaces permettrait d’aménager deux belles chambres à ce niveau.

Le sous-sol partiellement aménagé comprend un grand bureau, une chaufferie-buanderie et plusieurs espaces de cave.

À l’extérieur, un garage attenant complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Vous profiterez également d’un superbe jardin clos et arboré d’environ 600 m², véritable écrin de verdure en pleine ville.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais l’emplacement recherché, le charme de l’ancien, les éléments d’époque préservés et le potentiel exceptionnel du terrain font de cette maison une opportunité rare sur le secteur.

Magnifique demeure de caractère située dans un quartier prisé, à quelques minutes de la gare d’Ermont/Eaubonne (liaisons vers Gare du Nord, Saint-Lazare et RER C) et à proximité immédiate des établissements scolaires recherchés du groupe Paul Bert.

Implantée sur un terrain clos, arboré et paysager de 1 150 m², cette propriété élégante, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Elle développe 9 pièces principales réparties comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour double avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct au jardin, ainsi que des toilettes séparées.
Au premier étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), un dressing aménagé et des toilettes.
Au deuxième étage : un grand palier distribue deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau, un dressing et des toilettes.

Sous-sol total : une salle de jeux d’environ 22 m², une buanderie, une chaufferie et caves.

Un grand garage indépendant, offrant de multiples possibilités, complète ce bien, ainsi qu’un superbe jardin arboré et une vaste terrasse en bois.

En excellent état, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète incluant une isolation intérieure, le remplacement des menuiseries ainsi que l’installation d’une chaudière à condensation en 2019 (DPE D). Elle allie avec harmonie le charme de l’ancien (moulures, parquets, belle hauteur sous plafond, cheminée) au confort contemporain.

Une propriété rare, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie privilégiée à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.