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Appartement | 4 pièces | 82 m²
À seulement 8 minutes à pied de la gare de Champ de Courses d’Enghien (Ligne H) et 13 minutes de la gare d’Ermont-Eaubonne (Lignes H, J et RER C), votre agence ARTHURIMMO.COM d’Eaubonne vous propose ce lumineux appartement de 4 pièces, d’une surface de 82 m².
Idéalement situé à deux pas du groupe scolaire Paul Bert (maternelle, primaire et collège), cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, calme, avec espaces verts et parking fermé.
Il comprend une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, un double séjour très lumineux grâce à de grandes baies vitrées et exposé plein sud, avec accès à un balcon. Un dégagement avec placard dessert deux belles chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.
Une configuration avec trois chambres est tout à fait possible en transformant le séjour double en séjour simple. Le bien est complété par une cave et une place de parking extérieure privative.
Ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des transports et des écoles. À visiter sans tarder !
Terrain | 287 m²
Face à la gare de SANNOIS (ligne J) - Terrain à bâtir de 287 m² permettant une construction en R+1. Idéal pour installer un cabinet, une profession libérale ou des bureaux grâce à sa très forte visibilité.
Maison | 6 pièces | 124 m²
À quelques pas de la gare ERMONT-EAUBONNE (RER C, lignes H et J), cette lumineuse maison datant de 1895 a été entièrement rénovée avec goût, alliant harmonieusement le confort moderne et le charme de l'ancien, avec ses parquets massifs, moulures et cheminées d'époque. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que de quatre belles chambres, dont deux avec dressings. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d’eau, chacune équipée d’une double vasque et de toilettes. Un sous-sol total, divisé en caves et buanderie, complète cette propriété. À l’arrière, un joli jardin intime avec terrasse carrelée et abri de rangement vous offrira un espace de détente agréable.
Cette maison, baignée de lumière, vous séduira par son emplacement recherché, à la fois calme et proche des transports !
A 5 minutes à pied de la gare d'ERMONT-EAUBONNE votre agence ARTHURIMMO.COM d'EAUBONNE vous propose cet appartement MEUBLE de 3 pièces qui se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine US équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec wc et de toilettes indépendants.
Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Loyer 1250,00 euros charges comprises. Disponible immédiatement.
Votre agence ARTHURIMMO.COM d'EAUBONNE vous propose cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence construite en 2022 à 5 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamps (ligne H et RER C) comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine US équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Disponible - Loyer: 878,00€ charges comprises
Secteur Jean Macé - la Cerisaie. Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie idéal, dans une rue privée à seulement 10 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne (lignes Gare du Nord + St Lazare + RER C°.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger (cheminée) ouvrant sur une belle terrasse de 28m².
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Un sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, avec un garage, des caves et un atelier.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un excellent potentiel de personnalisation. Le beau jardin est clos et arboré. On y trouve une dépendance en bois pour stocker les outils ou salon de jardin.
Ses atouts :
Maison de plain-pied.
Quartier calme, rue privée
Proximité des écoles recherchées
Beau jardin
Sous-sol total avec garage et atelier
Des clients
satisfaits
"J’ai eu l’opportunité de louer un bien par l’intermédiaire de cette agence immobilière et je tiens à souligner la qualité de l’accompagnement dont j’ai bénéficié. L’ensemble de l’équipe s’est montré disponible, réactive et à l’écoute tout au long du processus. "
Chanis L.
"Accompagnement parfait du premier contact à la signature chez le notaire"
Elise M.
"Julien c'est rendu utile à de nombreuses reprises pour me faciliter la vie, notamment sur la réalisation des diagnostiques. Tout à pu être géré à distance en un minimum d'échange. Le dossier a été bien suivi, avec des relances au bon moment alors que j'étais peu disponible et peu réactif."
Erwann E.
"Très professionnel, tout s'est bien passé du début à la fin. Un grand merci à toute l'agence Eaubonne "
Mounir N.
"Très bonne expérience pour l'achat puis la vente de notre appartement 7 ans plus tard. Expérimenté donc de bons conseils et à l'écoute ,Mr Bastia a su mener de façon efficace notre projet immobilier. Nous recommandons cette agence et nous n hesiterons pas a faire appel en cas de nouveau projet immobilier."
Christia P.
"Bravo à Monsieur Magat et Monsieur Bastia! Une équipe professionnelle et de bon conseil tout au long de la vente de notre appartement. Je vous recommande sans hésitation! Well done gentlemen!"
Peter P.
"C’est ma première location et j’ai été très bien accompagné par Amélie et Kathleen qui ont été très accueillantes et professionnelles."
Sabrina A.
"Grâce à Monsieur MAGAT, nous avons acheté notre appartement il y a quelques années et il nous a aussi accompagnés pour sa vente cette année. Monsieur Bastia a également contribué à la réussite de cette vente. Une équipe professionnelle, efficace et sympathique. Nous recommandons vivement !"
François L.
"Un grand merci à Amélie et Kathleen pour leur accompagnement dans la location de mon appartement. Leur professionnalisme, leur réactivité et leur sérieux ont rendu les démarches simples et efficaces. Kathleen a pris le temps de tout bien expliquer lors de l’état des lieux, ce qu"
Yanis M.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Des services immobiliers pour vous accompagner dans votre projet
Des honoraires réduits, une expertise offerte et de nombreux avantages inclus
Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
Des solutions pour tous le besoins : vices cachés, assurance après achat, etc...
Un outil simple et gratuit pour simuler le financement de votre projet
Vous déménagez ? On s'occupe de tous vos contrats : énergie, internet, etc.
Fiches pratiques, modèles de lettres... nos Experts répondent à vos questions
Votre bien mérite notre expertise !
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Votre agence immobilière Arthurimmo.com Eaubonne
La mise en vente d’un bien dans le secteur d’Eaubonne
Notre agence vous propose une estimation au plus juste de votre maison ou de votre appartement, dans le respect des conditions de la mise en vente et des différents contextes personnels. L’estimation de votre bien vous parvient dans les meilleurs délais et de façon détaillée, vous présentant les critères qui entrent en ligne de compte et un état du marché local. Nos équipes se déplacent pour évaluer les qualités de votre bien, effectuer la prise de mesure et la réalisation des différents diagnostics. La mise en vente est assurée par nos agents, et le suivi est pris en charge dans sa totalité, jusqu’à la rédaction du compromis de vente. Les annonces sont régulièrement publiées et mises à jour quotidiennement sur notre site internet ainsi que sur nos réseaux sociaux, pour une plus grande visibilité.
Vous êtes informé de l’évolution de la mise en vente de votre bien, du déroulement des visites et des potentiels acquéreurs. Les annonces sont rédigées avec le plus grand soin ainsi que la réalisation des photographies. Nos agents sont également attentifs aux futurs acquéreurs et veillent à une mise en valeur complète et effective de votre bien. Une réponse sous 24 heures est assurée, quelle que soit la demande, afin de n’ignorer aucun potentiel acquéreur. L’agence immobilière Arthurimmo.com d’Eaubonne vous offre la garantie de la transparence et de la simplicité.
La recherche d’un bien avec votre agence immobilière Arthurimmo.com Eaubonne
La parfaite connaissance du secteur d’Eaubonne, Ermont, Sannois et Margency est la garantie d’une recherche rapide de votre bien idéal, maison ou appartement, de votre perle rare. Le secteur d’Eaubonne bénéficie d’une situation idéale, qui vous permet de profiter de la proximité de la capitale et d’une excellente qualité de vie, aux portes du Vexin.
Attentifs à vos critères, à votre projet de vie et vos besoins, que ce soit pour un investissement dans une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement locatif ou un autre projet, nos collaborateurs agissent en véritables chasseurs de maisons et d’appartements.
Ils s’engagent à vous proposer des biens qui vous correspondent, modernes ou anciens, patrimoniaux ou contemporains. Vous serez guidé depuis la recherche de solutions financières, jusqu’à la signature chez le notaire. Nous mettons à votre disposition un outil simple et gratuit pour simuler votre financement et vos possibilités. Notre équipe réunit toutes les conditions pour que la transaction se déroule dans les meilleures conditions, pour votre satisfaction et pour profiter de votre futur bien en toute sérénité.
Notre catalogue est composé de biens qualitatifs, mis en valeur par le regard expert de nos agents. Vous aurez la possibilité de visiter une sélection de biens dans de bonnes conditions et de disposer d’indications précises concernant le bien à la vente : histoire du bâti, classes énergétiques, inscription au sein d’un plan d’urbanisme.
La mise en location et la gestion locative de votre bien dans le secteur d’Eaubonne
Notre agence prend aussi en charge la mise en location de votre bien, maison, appartement ou local commercial. Une estimation de la valeur locative vous permet de situer votre bien sur le marché, nos équipes agissent ensuite pour la recherche de locataires, le contrôle de solvabilité, la rédaction du bail et la surveillance du bien en location. Les annonces de biens en location sont également diffusées sur notre site internet ainsi que sur les réseaux sociaux. Les potentiels locataires rentrent rapidement en contact avec notre agence et les visites sont assurées avec rigueur et attention.
Notre agence propose également un service de gestion locative. Ce service s’assure d’un suivi précis du dossier, depuis le dépôt de garanties, jusqu’au versement des loyers et l’état des lieux.
La garantie 100% expertise de votre agence immobilière Arthurimmo.com Eaubonne
Les agents du réseau Arthurimmo.com ont également le statut d’expert immobilier, ce qui leur permet une grande polyvalence et une vision précise du bien à prendre en charge. Ils estiment votre bien en toute objectivité, selon des critères précis et une nomenclature
définie. Nos experts effectuent une estimation de la valeur vénale ou locative de votre maison ou de votre appartement. Ils vous proposent ensuite la solution la mieux adaptée à votre situation et vos ambitions en matière d’investissement. Une estimation peut se faire en agence mais aussi à distance, dans un délai rapide. Nos agences sont agréées au Centre National de l’Expertise.
Votre agence vous oriente également vers des solutions d’assurance adaptées à votre bien.
L'immobilier à Eaubonne : un marché en pleine expansion
Le marché de l'immobilier à Eaubonne connaît une croissance significative ces dernières années, attirant de plus en plus d'investisseurs et d'acquéreurs. Située dans le département du Val-d'Oise, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable et une proximité à la fois avec la nature et les commodités urbaines, rendant ainsi son marché immobilier très attractif. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les spécificités du marché immobilier à Eaubonne.
Les atouts d'Eaubonne pour l'immobilier
Une localisation idéale
Située à seulement 16 km au nord-ouest de Paris, Eaubonne bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun (RER C, Transilien H et ligne L), ce qui permet à ses habitants de profiter de la capitale tout en se préservant de son effervescence. De plus, la ville est entourée par plusieurs espaces verts, tels que la forêt de Montmorency et le parc régional Ouest Vexin français, offrant ainsi de nombreuses opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Un cadre de vie agréable
Eaubonne est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Le centre-ville dispose de nombreux commerces, services et équipements publics, tandis que les quartiers résidentiels sont paisibles et verdoyants. De plus, la ville est dotée de plusieurs établissements scolaires de qualité et d'un riche tissu associatif, garantissant un cadre de vie épanouissant pour les familles.
Un marché immobilier dynamique
Le marché immobilier à Eaubonne se caractérise par une offre diversifiée et en constante évolution. On y trouve des maisons anciennes avec du cachet, des appartements récents dans des résidences de standing, ainsi que des programmes neufs en cours de
construction. La demande étant soutenue, les transactions sont nombreuses et les prix affichent une tendance haussière.
Les tendances du marché immobilier à Eaubonne
Des prix en hausse
Comme dans de nombreuses villes de la région parisienne, les prix de l'immobilier à Eaubonne ont connu une augmentation au cours des dernières années. Cependant, ils restent encore accessibles comparés à ceux pratiqués dans certaines communes voisines ou dans la capitale. Ainsi, investir dans l'immobilier à Eaubonne peut s'avérer être une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant réaliser un bon placement sur le long terme.
Une demande soutenue
La demande en matière de logement est constante à Eaubonne, notamment en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. Les annonces immobilières rencontrent donc un vif succès, aussi bien pour la vente que pour la location de biens. Les investisseurs sont particulièrement attirés par les appartements, qui offrent un bon rendement locatif et une plus-value à la revente.
Un marché porté par les primo-accédants
Le marché immobilier à Eaubonne est principalement porté par les primo-accédants,
c'est-à-dire les personnes réalisant leur premier achat immobilier. En effet, la ville offre des conditions avantageuses pour ce type d'acquéreurs, notamment grâce à ses prix attractifs et sa qualité de vie. De plus, les dispositifs d'aide à l'accession à la propriété (PTZ, PAS, etc.) favorisent également cette dynamique sur le marché local.
Faire appel à une agence immobilière pour réussir son projet à Eaubonne
Pour mener à bien votre projet immobilier à Eaubonne, qu'il s'agisse d'un achat ou d'une vente, il est vivement recommandé de faire appel aux services d'une agence immobilière locale. Ces professionnels connaissent parfaitement le marché local et pourront vous accompagner tout au long de votre démarche, en tenant compte de vos besoins et de vos contraintes.
Les avantages de recourir à une agence immobilière
● Expertise du marché : une agence immobilière maîtrise les spécificités du marché local et pourra ainsi vous conseiller au mieux dans vos choix stratégiques (prix, quartier, type de bien, etc.).
● Gain de temps : l'agence se charge de toutes les démarches liées à la recherche ou à la vente de votre bien (diffusion d'annonces, organisation des visites, négociation, etc.), vous permettant ainsi de gagner un temps précieux.
● Sécurité juridique : en faisant appel à une agence immobilière, vous bénéficiez de garanties sur le plan légal et administratif, notamment grâce à son expertise en matière de rédaction de compromis de vente ou de baux locatifs.
● Aide au financement : certaines agences proposent également des services de courtage en crédit immobilier, facilitant ainsi vos démarches pour obtenir un prêt adapté à votre situation.
L’écoute, la patience et la bienveillance sont au cœur de l’activité quotidienne de l’agence immobilière Arthurimmo.com d’Eaubonne. La satisfaction de la clientèle, la finalisation d’un processus de vente, de location ou d’investissement sont notre priorité.
La passion de l’immobilier, de la singularité et de l’échange est ce qui anime les experts de votre agence Arthurimmo.com Eaubonne.
Pour réussir votre projet dans les meilleures conditions, n'hésitez pas à solliciter les services d'une agence immobilière locale, qui sera à même de vous accompagner et de vous conseiller tout au long de vos démarches.