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Détails de l'annonce
A deux pas de la gare Ermont-Eaubonne (RER C, ligne H et J), jolie maison individuelle construite en 1961 sur un terrain de 442 m². Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une salle a manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage on retrouve un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'un sous sol total divisé en salle de jeux, d'une cave de rangement, d'une chaufferie-buanderie. Un joli jardin arboré et paysagé a l'arrière de la maison. Rare sur le marché !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1961
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Surface habitable130 m²
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Cave1
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AlarmeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Altitude44
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Date de réalisation du DPE2021-04-16
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Nb garage1
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Nb parkings2
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Référence2534
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Située dans une rue calme proche des écoles et des commerces, votre agence ARTHURIMMO vous propose cette superbe maison ancienne édifiée sur un terrain de 598 m². D'une surface utile de 145 m² et entièrement rénovée avec goût, elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée donnant accès à une belle salle à manger. Au premier niveau on retrouve un palier desservant deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et des toilettes. En extension on retrouve une belle pièce de 35 m² environ (chambre supplémentaire, salle de jeux/sport, autre...) avec salle d'eau. Un sous-sol divisé en buanderie, chaufferie, garage et une pièce aménagée. Enfin, vous découvrirez un joli jardin paysagé principalement a l'arrière ainsi que deux belles terrasses pour passer d'agréables moments aux beaux jours. Cette maison allie tout le charme de l'ancien (parquets, belles hauteurs sous plafond, cheminée, etc.) et tout le confort moderne (Pompe à chaleur, Double vitrage, électricité récente, etc.)
Idéalement située à 10 mn de la gare Ermont-Eaubonne (Gares du Nord + St Lazare + RER C) et 5mn de l'école Jean Macé et du centre-ville, votre Agence ARTHURIMMO vous propose cette jolie maison de Caractère en très bon état général.
Elle se compose :
Au RdC : d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminées, d'une cuisine ouvrant directement sur le jardin, d'un water-closet.
Au 1er étage, vous trouverez un grand palier desservant deux belles chambres, un bureau-dressing (ou 3ème chambre ou salle de bains possible).
Au 2ème étage : un palier, deux chambres et deux salles de bains, un water-closet.
La maison est édifiée sur un Sous-sol total avec caves, une chaufferie-buanderie et une pièce.
A l'extérieur, une belle terrasse sur un joli jardin clos et arboré. Possibilité de rentrer 2 ou 3 voitures sur le devant de la maison.
Les + : Le secteur Résidentiel, le caractère de cette maison, son bon état général, et sa proximité des gares et écoles.
A découvrir sans tarder !
À seulement 10 minutes à pied de la gare Ermont Halte (ligne H) 17 minutes de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H. J et RER C). et 5 mn des écoles et commerces. découvrez cette charmante maison de caractère située au calme d’une impasse. au cœur d’un quartier recherché.
D’une superficie de 115 m² habitables. cette maison offre une belle qualité de vie :
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée. d'une cuisine avec accès direct au jardin. un salon et une salle à manger lumineux. une chambre avec salle d’eau privative. et des toilettes séparées
À l’étage : un spacieux palier dessert deux grandes chambres dont une avec salle de bains. une pièce à finir d’aménager pour créer une belle chambre supplémentaire. et des toilettes séparées. Possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.
Le Sous-sol comprend : une Chaufferie avec pompe à chaleur récente. une grande cave à vins. et une pièce à aménager selon vos besoins
En extérieurs : Un grand garage attenant. et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
Magnifique jardin clos et arboré de 730 m² – un vrai coin de nature en ville !
Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. mais l’emplacement. le charme de l’ancien et le potentiel du terrain font de cette maison une opportunité rare sur le marché.
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Maisons vendue de 6 pièces de 526 500€ à 643 500€ à Eaubonne (95600)