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Détails de l'annonce
A deux pas de la gare Ermont-Eaubonne (RER C, ligne H et J), jolie maison individuelle construite en 1961 sur un terrain de 442 m². Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une salle a manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage on retrouve un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'un sous sol total divisé en salle de jeux, d'une cave de rangement, d'une chaufferie-buanderie. Un joli jardin arboré et paysagé a l'arrière de la maison. Rare sur le marché !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1961
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Surface habitable130 m²
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Cave1
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AlarmeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Altitude44
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Date de réalisation du DPE2021-04-16
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Nb garage1
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Nb parkings2
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Référence2534
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Au calme, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles ! Vous n'aurez que vos meubles à poser !
Située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de la gare d’Ermont-Halte, découvrez cette charmante maison de 1925, agrandie avec soin en 2018, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Elle se compose d’une entrée menant à une superbe pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend 3 chambres + un bureau, une salle de bains ainsi que 2 toilettes, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.
Le sous-sol accueille une pièce chaufferie / buanderie équipée d’une chaudière gaz De Dietrich, ainsi qu’une pièce d’appoint ventilée pouvant servir de stockage ou d’espace complémentaire selon vos besoins.
La baie vitrée du séjour ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin clos et arboré exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.
Côté stationnement, un portail automatisé permet d’accéder facilement à l’espace de stationnement situé à l’avant de la maison.
Maison en parfait état, alliant le charme de l’ancien et le confort d’une extension récente, dans un environnement calme et pratique à proximité des transports et des commodités.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
À seulement 10 minutes à pied de la gare Ermont Halte (ligne H) 17 minutes de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H. J et RER C). et 5 mn des écoles et commerces. découvrez cette charmante maison de caractère située au calme d’une impasse. au cœur d’un quartier recherché.
D’une superficie de 115 m² habitables. cette maison offre une belle qualité de vie :
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée. d'une cuisine avec accès direct au jardin. un salon et une salle à manger lumineux. une chambre avec salle d’eau privative. et des toilettes séparées
À l’étage : un spacieux palier dessert deux grandes chambres dont une avec salle de bains. une pièce à finir d’aménager pour créer une belle chambre supplémentaire. et des toilettes séparées. Possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.
Le Sous-sol comprend : une Chaufferie avec pompe à chaleur récente. une grande cave à vins. et une pièce à aménager selon vos besoins
En extérieurs : Un grand garage attenant. et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
Magnifique jardin clos et arboré de 730 m² – un vrai coin de nature en ville !
Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. mais l’emplacement. le charme de l’ancien et le potentiel du terrain font de cette maison une opportunité rare sur le marché.
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Maisons vendue de 6 pièces de 526 500€ à 643 500€ à Eaubonne (95600)