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Détails de l'annonce
ERMONT/ PLEIN CENTRE VILLE. Dans petit immeuble de charme (17 lots) nous vous proposons ce très bel Appartement de 4 pièces principales de 75,62 m² (loi Carrez) avec un sous-sol aménagé de 42 m² venant compléter cette surface Carrez. Cet appartement entièrement rénové dans lequel une 1ère entrée desservira : une cuisine équipée, un salon salle a manger, 2 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et un dressing. Une 2ème entrée distribuant en souplex 1 chambre, dégagement avec placards, une salle d'eau avec toilettes, et une buanderie. Le chauffage est individuel et les charges raisonnables A toute proximité, vous trouverez la gare de Cernay (lignes H et RER C) + les commerces et écoles ! La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en 2020.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1930
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Surface habitable75 m²
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Nombre d'étages3
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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InterphoneOui
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Sous-sol1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude48
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Date de réalisation du DPE2022-06-21
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Référence2700
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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250 mètres de la gare Ermont-Eaubonne (Lignes H et J + RER C), belle surface de 84 m² habitable pour ce 4 pièces composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger de 30m², dégagement avec placards, 2 belles chambres, deux pièces d'eau, et toilettes. Le chauffage est individuel au gaz (FRISQUET de 2018). Nous noterons également une cave et un parking privatif en sous-sol. Bien placé sur le marché actuel !
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Ermont-Eaubonne (lignes H, J et RER C) et de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Situé au sein d’une résidence bien entretenue construite en 1998, avec de faibles charges de copropriété, il se compose d’une entrée accueillante menant à une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée avec espace repas. L’ensemble donne accès à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Des toilettes séparées complètent cet espace.
L’espace nuit offre un dégagement avec rangements, une salle de bains comprenant baignoire et douche, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’un dressing/buanderie.
Une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, vient compléter ce bien.
Les atouts : ravalement récent de l’immeuble, faibles charges, bonne performance énergétique (classe C) et emplacement recherché à proximité immédiate de la gare.
Un bien offrant un excellent rapport qualité/prix, à visiter sans tarder !
- A proximité immédiate du centre ville et des gares (Ermont Halte et Cernay) nous vous proposons un appartement de 4 pièces principales entièrement refait (électricité, plomberie, double vitrage, peinture) situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose : D'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une salle a manger (possibilité chambre), d'une grande cuisine équipée avec coin repas, d'un dégagement, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, de wc et d'un grand balcon bien exposé avec une vue dégagée. Cave et emplacement de parking en sous-sol. Le tout dans une résidence sécurisée proche des commerces et des écoles !
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Appartements vendu de 4 pièces de 278 100€ à 339 900€ à Ermont (95120)