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Vendu : Maison 7 pièces 160 m2 à Eaubonne

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Détails de l'annonce

Référence 86405755 - Mise à jour le 11/09/2026

Demeure de charme dans un quartier recherché à seulement quelques minutes de la gare d'Ermont/Eaubonne (lignes Gare du Nord, Saint Lazare, RER C) et à proximité immédiate des écoles réputées du groupe Paul Bert.

Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 630 m², cette élégante propriété, à l’architecture soignée et entièrement rénovée, séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 7 pièces principales :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste séjour double avec poêle à bois, une cuisine équipée ouvrant sur le jardin et des toilettes.
Au 1er étage : un palier distribue deux belles chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un dressing aménagé/équipé.
Au 2e étage : un grand palier distribue à nouveau deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilettes.
Sous-sol total : une pièce aménagée, chaufferie au gaz, buanderie atelier, espaces de rangement et cave.
Un grand garage indépendant d’environ 57 m² offrant diverses possibilités.

La maison, en excellent état, a bénéficié d’une rénovation complète, alliant le charme de l’ancien (moulures, parquets, belle hauteur sous plafond) au confort moderne. Une adresse rare, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité des transports, des commerces et des écoles.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    160 m²
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Alarme
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    53
  • Date de réalisation du DPE
    2024-12-13
  • Nb garage
    2
  • Référence
    2959

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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95 rue du Général Leclerc
 95600 Eaubonne
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Elle se compose au RdC d'une belle entrée, d'une Cuisine équipée de 12 m² ouvrant sur une salle a manger, d'une arrière cuisine, d'un très beau salon de + de 40m² ouvrant directement sur le jardin, et de toilettes.
L'étage est accessible par deux escaliers. Il se compose de 4 belles chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, d'une grande salle de bains (balnéo) et douche, et de toilettes séparés.
Le sous-sol partiel est composé d'une grande pièce de 40m² environ et d'une cave a vins.
Vous disposerez également d'un grand garage pour votre voiture + 2 roues. Le terrain offre également la possibilité de rentrer 1 ou 2 autres voitures.
Enfin, pour définitivement vous convaincre, cette jolie maison bénéficie d'un véritable jardin clos, avec plusieurs arbres fruitiers, et surtout sans vis à vis ! Ne tardez pas si vous voulez avoir la chance de la visiter !...

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Le terrain de 423 m² est clos fleuri et arboré, les extérieurs sont en parfait état, et la porte de garage est automatisée. Le ravalement date de 2021. Environnement de 1ère Qualité !

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