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Détails de l'annonce
MAISON - 350 m de la gare Ermont-Eaubonne
À seulement 350 mètres de la gare d’Ermont-Eaubonne (gare du Nord+ St Lazare + RER C), cette charmante maison vous réservera de belles surprises dès la première visite.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, menant à une cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier pratique. Le séjour lumineux, composé d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et un water-closet.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi que de deux autres chambres confortables et un second water-closet.
Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfait pour les beaux jours. Le portail électrique permet un stationnement facile de votre véhicule.
Les atouts : environnement calme, proximité immédiate de la gare principale du secteur, écoles à quelques pas et prestations soignées.
Une maison prête à vivre… vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1970
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Surface habitable110 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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CheminéeOui
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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JardinOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-06
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Nb parkings1
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Référence2990
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 852 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Le sous-sol propose une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace de télétravail, ainsi qu’un grand garage et une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agrémenté d’une belle terrasse, d’une cuisine d’été avec barbecue en pierre et d’un abri de rangement.
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Le sous-sol accueille une pièce chaufferie / buanderie équipée d’une chaudière gaz De Dietrich, ainsi qu’une pièce d’appoint ventilée pouvant servir de stockage ou d’espace complémentaire selon vos besoins.
La baie vitrée du séjour ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin clos et arboré exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.
Côté stationnement, un portail automatisé permet d’accéder facilement à l’espace de stationnement situé à l’avant de la maison.
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Le second niveau accueille une grande pièce pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en salle de jeux.
Un sous-sol total complète le bien, comprenant caves, atelier et chaufferie.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable jardin, d’une buanderie et d’un jardin d’hiver, ainsi que d’un atelier et d’un espace de remise représentant environ 40 m². Deux garages viennent compléter l’ensemble.
La maison présente un diagnostic de performance énergétique classé D, offrant un bon niveau de performance énergétique pour ce type de bien de caractère.
Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de charme et de proximité avec les commodités.
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