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Détails de l'annonce
Maison au calme avec jardin – Proche gare et écoles
Située à seulement 7 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne et à 5 minutes du groupe scolaire Paul Bert, cette maison vous séduira par son environnement paisible et résidentiel.
Implantée en lot arrière, à l’abri des regards et de la circulation, elle est accessible par une petite allée privative permettant également de stationner votre véhicule.
Partiellement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, donnant directement sur un agréable jardin avec terrasse. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1930
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Surface habitable80 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Orientationouest
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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Double vitrageOui
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Altitude51
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Date de réalisation du DPE2024-12-03
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Nb parkings2
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Référence2924
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 381 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Maison | 4 pièces | 96 m²
Idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), cette maison individuelle séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable.
Édifiée sur un terrain plat de plus de 400 m², elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, deux belles chambres, une salle d’eau rénovée récemment, ainsi que des WC séparés.
Le sous-sol total (en rez-de-jardin) offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une cuisine d’été et un grand garage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui est pleinement pris en compte dans le prix proposé.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
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