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Détails de l'annonce
Maison au calme avec jardin – Proche gare et écoles
Située à seulement 7 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne et à 5 minutes du groupe scolaire Paul Bert, cette maison vous séduira par son environnement paisible et résidentiel.
Implantée en lot arrière, à l’abri des regards et de la circulation, elle est accessible par une petite allée privative permettant également de stationner votre véhicule.
Partiellement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, donnant directement sur un agréable jardin avec terrasse. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1930
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Surface habitable80 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Orientationouest
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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Double vitrageOui
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Altitude51
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Date de réalisation du DPE2024-12-03
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Nb parkings2
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Référence2924
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 381 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Maison | 4 pièces | 73 m²
À deux pas de la gare d'ERMONT-EAUBONNE (Lignes H, J et RER C), votre agence ARTHURIMMO vous invite à découvrir cette charmante maison datant de 1930, nichée dans un véritable écrin de verdure, alliant charme de l'ancien et environnement paisible.
Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon chaleureux, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse, un cellier, une chambre ainsi que des toilettes indépendantes. En demi-niveau, une vaste salle de bains baignée de lumière vous attend.
À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une disposant d’un dressing.
Le sous-sol complet offre de beaux espaces complémentaires : cave, buanderie et une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager et arboré, parfaitement entretenu, agrémenté d'une terrasse et d’un abri pratique pour le rangement des vélos et du matériel de jardin.
Emplacement privilégié : proximité immédiate de la gare, sans les nuisances.
Un cadre de vie rare à découvrir sans tarder… Coup de cœur assuré !
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